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9月22日上午10點多，溫州洞頭區違建管控處置信息中心收到群眾舉報，東屏街道一幢民房有違建。工作人員隨即將舉報信息發送給網格巡查員朱明華，讓他前往核實。十幾分鐘後，朱明華抵達現場，並通過移動端系統與信息中心視頻連線，“現場核查完畢，沒有發現違建情況。”不一會兒，這些信息和現場照片就顯示在瞭平臺上。
這個讓違法建築無處遁形的平臺叫做“防違控違綜合信息管理系統”，它是溫州市在全省內的首創，具備瞭違建采集、查詢檢索、動態核實、信息發佈等功能，並提供公眾在線監督舉報和微信舉報服務。今年4月，它完成瞭在溫州市185個街道的部署，並在洞頭等區率先試點運行。
“大拆大整”城中村和舊廠區，拆除違建改善村貌，高科技防控違建“死灰復燃”……今年以來，溫州跑出瞭“三改一拆”的加速度。
近日，錢報記者與省“三改一拆”辦一行人台中牙醫椅工廠批發抵達溫州，在兩天的時間裡，尋找從“大拆大整”到“大建大美”的溫州經驗。
“大拆大整”騰空間
城中村生長出最大的城市綜合體
危舊房林立、低小散作坊混雜、基礎設施缺失、環境衛生臟亂……鹿城區眾多城中村的風貌曾經與核心城區首位度格格不入。
“以前這裡出租房特別多，一幢4、5層的違章建築裡能住100多人，而且民居內有很多不合法的傢庭小作坊，我們村就聚集瞭70多個小型服裝加工廠，帶來瞭很大的安全隱患。”前網村村委書記胡國芬告訴記者，前網村有1700多戶籍人口，外來人口卻達到瞭8000多。
▲前網村拆前
改變勢在必行。2015年7月，鹿城區吹響瞭新一輪城中村改造的號角。“鹿城區核心區范圍內有30個城中村，涉及約27000餘戶，舊房面積約600萬平方米。截至目前，27個村完成整村簽約，完成簽約25554戶，拆除舊房318萬平方米。”鹿城區工務局副局長葉斌介紹說。
如今，連片的城市“瘡疤”被夷為平地，而不久的將來它們會重新亮麗崛起。今年內，鹿城將啟動3個新型安置社區、20所中小學和幼兒園等；5年內，在楊府山 村老港區地塊上，溫州市最大的城市綜合體也將拔地而起；未來，這裡還將生長出南郊小微雙創集聚區、鞋都時尚智造集聚區、雙嶼都市產業融合區、濱江商務區CBD金融集聚區四大產業平臺。
▲濱江商務區CBD未來規劃圖
鹿城區正在經歷的蛻變隻是溫州市“三改一拆”行動的一角。據統計，2011年至今年8月，溫州市共處置違法建築13924萬平方米，2013年至今年7月，累計完成“三改”20335.32萬平方米，其中，城中村改造10338.25萬平方米，舊住宅區改造4599.94萬平方米，舊廠房改造5191.66萬平方米，一場轟轟烈烈的巨變正在這座城市的角角落落上演著。
傳統工業區連片搬遷
拆出城市發展新引擎
9月21日下午，浙南雲谷的多媒體路演中心裡創客齊聚，歷時3個月的2017溫州創客大賽在這裡落下帷幕。一幢幢銀灰色的巨型“@”形狀的高樓，時尚又極富現代感的辦公空間，“濕地長廊”式水景交融的生態環境……浙南雲谷儼然已成為創客的天堂、科技型企業的集聚地。
它的前身卻是一個人們並不願意踏足的雜亂之地 農田荒蕪，雜草茂盛，老舊的棚屋式廠房林立……雜亂、老舊一度是南洋大道和規一路圍合的這片區域的代名詞。
▲浙南科技城北起步區一期拆除前
2016年，在龍灣區集全區之力的推動下，這片荒蕪地帶終於迎來瞭新的生機。“作為浙南科技城首批八大重點項目之一，浙南雲谷居於龍灣區腹地、科技城南區，我們希望將其建成以‘互聯網+’為特色，集企業孵化、科技研發、青年創業、教育培訓、商居服務等功能於一體的‘人產城’融合式創業社區。”龍灣區“三改一拆”辦公室主任鄭祥迪介紹說。
今年7月11日，經過8個月的施工，浙南雲谷一期開園。目前，整個一期牙醫工作椅已有10傢眾創空間入駐，信息技術、IP教育、互聯網金融、文化創意等領域34個創新企業接踵而至，一批具備高成長潛力的產業因子正在加快集聚。
青橙玩傢IP眾創基地是首批落戶浙南雲谷的項目之一。演播室、路演區、直播間、線上情景劇佈景區……這傢一站式互聯網視音頻服務基地，對場地有著特殊的需求。常務副總裁王升告訴記者，“我們的很多攝影設備都有層高要求，雲谷在建設過程中就充分考慮瞭我們的意見，像舉架這麼高的場地，在溫州找不到第二傢瞭。”
位於浙南科技城北起步區一期的浙南雲谷，隻是起步，在龍灣區的藍圖上，這裡還有更多的暢想。隨著浙南科技城北起步區102傢產能落後企業的拆遷騰空，總計2020畝的總征收范圍裡，曾經臟亂舊的廠房已經基本拆遷完畢，這裡將成為科技服務要素集聚的核心區塊，也是集山水、生產、生活復合交融的智慧濱江城區。
▲浙南科技城北起步區規劃圖
未來，占地28平方公裡的浙南科技城將在這裡橫空出世，成為牽引溫州經濟發展的新引擎。
石頭屋打造特色民宿
古漁村迎來發展契機
許多到過洞頭的遊客，都會對矗立在海邊的一座座漁傢石頭房有著深刻印象。一幢幢經過修整的石頭房面朝大海，錯落有致地分佈在山坡上，漫步其間，猶如置身海上桃花源。
這裡是響當當的濱海特色小鎮 海霞村。目前，海霞村已有20多幢60多戶海島民居改造成瞭民宿，“一到周末和節假日這裡的民宿都供不應求，特別是今年，客流量翻瞭兩、三倍。”洞頭區北岱街道黨工委書記許生堅介紹說。
音樂人齊雪和丈夫胡鵬飛老傢在東北，來到溫州後，卻喜歡上瞭清秀的海霞村。他們索性留瞭下來，找到一間帶院子的民房，租下瞭台中醫療椅20年的使用權，2015年民宿“花石間”應運而生。
▲民宿花石間
走進“花石間”，記者就聞到瞭一陣花香，仿古的木門敞開著，院子裡花花草草紅綠相間，白色的三層小樓精巧別致，“我們這裡隻提供4個房間，但生意一年比一年好，常客幾乎是每年都來一次。”齊雪告訴記者，客人開著車一上到海霞村，就說這是自己在浙江省內看到過的最美的村莊。
在海霞村生活瞭幾年，齊雪也覺得這個村莊越來越漂亮瞭，“以前，這個停車場的位置就是一條雜亂的小路，也沒有這種休閑廣場。”
從雜亂的古漁村到秀美的濱海小鎮，海霞村的蝶變不得不歸功於“三改一拆”的推進。許生堅告訴記者，2013年以來，海霞村已拆除各類違章建築31處、1395平方米，拆後改造利用率達到100%。
體量雖不大，影響卻不小。“拆改後，我們建起瞭停車場、木棧道、休閑廣場等，整體環境提升瞭，民宿等旅遊業也就有瞭發展空間。” 許生堅說。
▲海霞村民宅改造後
4月以來，隨著防違控違綜合信息管理系統的應用，違建也喪失瞭死灰復燃的可能。一座秀美精致的“海上花園”正呼之欲出。
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